期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。購房者在購買期房時，一般只能看到售樓處的沙盤、戶型圖和工地。那么，購房者買房時應該怎么看沙盤圖呢？看沙盤圖需要注意什么呢？下面教大家幾招。
　　一，沙盤要和房價想匹配。如果你所參觀的樓盤售價相對較低，但是沙盤做得卻十分精美。這時候你就需要警惕了！一般來說，沙盤制作費用價值不菲，一個精美的沙盤往往會花費幾十萬的制作成本。因此，沙盤的質量和樓盤質量是存在一定的關系的！
　　二，沙盤是否信息標注完整。按照相關部門的要求，開發商所展示的沙盤，應該“效果圖”等字樣，這里隱含一個潛臺詞：沙盤模型僅供參考。在觀看沙盤是，要注意沙盤比例尺寸。除了確定沙盤是否根據實際規劃比例進行制作之外，我們也可以按照比例尺推算出未來樓盤的實際尺寸，樓間距等等。
　　三，看清小區整體規劃。沙盤是小區的縮影，在沙盤上可以看出，小區密度是否過密、建筑與景觀的搭配是否協調等，這些對購房者以后的居住品質影響都很大。
　　這些對以后的居住質量影響很大，也是購房者在不同樓盤之間比較應考慮的關鍵因素。因此，看沙盤不是看熱鬧，要看出門道才行！
　　四，觀看房子的朝向。在觀看沙盤的時候，大家可以注意一下，一般沙盤圖上都會注明標朝向，比如南北朝向、東西朝向，這些都要仔細看清楚，自己看不懂的可以找樓盤的置業顧問解答。房子的朝向決定了房子的采光、通風、等。假如沙盤中沒有標明朝向，是可以通過現實中的建筑在沙盤圖上的朝向來確定，在沙盤圖中尋找一下你所在的售樓部，看一下售樓部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。
　　五，關注小區綠化度
　　沙盤上的綠地往往是吸引用戶眼球的一大利器。因此，為了博得用戶關注，很多開發商往往夸大自己小區的綠化度。因此，我們提示大家，小區的綠化度一定要事先問明白開發商。